Продажа арендного бизнеса. Производственно-складскоге здание 58 000 м2. Возможна продажа блоков от 1100 м2.

23 Апрель 2014

В Московской области замечен дефицит складов А+

Класс А+ необходим для арендаторов, планирующих на долгий срок арендовать высокотехнологические территории. Вот уже год как в классификации складских территорий находится А+, однако за это время в Московском регионе объем таких помещений не увеличился.

Аналитическое агентство сообщает, что сейчас в Московской области имеется всего 2 эксплуатируемых объекта класса А+, собственником которых является PNK Group. В ближайшее время к реализации готовится несколько комплексов, общая площадь которых составляет 414 000 квадратных метров. Доля ввода складов класса А+ сегодня составляет около 6-8%.

Возникновение нового класса складских территорий связано с эволюцией данного сектора рынка. Требования, которые предъявляются к территориям для маневрирования увеличились с 33 м до 40 м в классе А+. Если же говорить о максимальной нагрузке на пол, то она составляет вместо 5 тонн/кв.м 7 тонн/кв.м. Также современные складские территории отличаются и высокотехнологической «начинкой».

Эксперты сообщают, что спрос на подобные территории сегодня имеется, но высоким его нельзя назвать. Заинтересованы такими площадями только профессиональные ритейлеры. Компании, которые только появились на рынке складской торговли, класс А+ вовсе не рассматривают.

►Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: