Продажа арендного бизнеса. Производственно-складскоге здание 58 000 м2. Возможна продажа блоков от 1100 м2.

8 Февраль 2013

В 2013 году может быть построено 1,2 млн. кв.м. новой складской недвижимости

По сообщению Николая Казанского – гендиректора международной консалтинговой компании «Colliers International», в 2013 году на столичном рынке может появиться  1,2 миллиона м2 новой складской недвижимости. Стоит отметить что цифры, заявленные девелоперами — это 1,6 миллиона м2, но по опыту предыдущих лет можно заключить, что примерно  0,4 млн. м2 будут сданы позже обещанного срока.
«Общая площадь складских площадей, введенных в эксплуатацию за 2012 год – 717 тыс.м2. Речь идет о складах категории «А» и «В». Данный показатель в 1,7 раз превысил итоги 2011 года. А общая площадь всех складов заслуживающих внимания равна 8,3 млн.м2″, -  добавил Казанский.
«За 2012 год потребителями было поглощено 1,3 млн.м.2 складских комплексов категории «A» и «B», а эта цифра почти вдвое превысила новые поступления. Из-за такого дефицита процент вакантности в течение года колебался в границах 0,7-2%. Основываясь на предполагаемом приросте 2013 года, можно спрогнозировать вакантность пределах 4-5%», — подвел итог Николая Казанский.
Арендные ставки в прошедшем году были довольно стабильными:
-Аренда качественных складов в регионах обходилась от 100 до 120 $ за м.2 в год;
-В столице арендовать складской комплекс класса «A» можно было за 135$ за м.2 в год;
-Пользование услуга ми склада класса «B» стоило 120$ м.2 в год;
Основной спрос на складские площади в 2012г. был сформирован ритейлерскими сетями и промышленными производственными компаниями.

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: