Аренда склада в Подольске: Блоки 400, 500, 600, 700, 1100 м2

28 Февраль 2014

Дешевеют склады в Краснодаре

В Краснодарском крае около 500 000 м2 складской недвижимости. Из них примерно 30 крупных складских помещений и несколько сотен маленьких складов.

Развитие рынка складских услуг продолжает расти. В начале прошлого года в Краснодарском крае было около 330 000 м2 складских площадей. Из них 140 000 м2 было реализовано в 2013 году. Это более 40%. В большинстве это склады класса А, чуть меньше класса B и совершенно не строились склады класса С. Средние площади складов составили 100-150 м2.

В данный момент начато строительство складских помещений в районе аэропорта (Ростовское шоссе 16-й км). Новые складские комплексы рассчитаны на арендаторов крупных предприятий, в основном из других регионов. Спрос которых направлен на классы А, B+,B блоками от 1500 м2.

Введение именно таких складов вероятно приведет к снижению цент до 10%. Цены на меньшие площади останутся теми же. Довольно непривлекательным для крупных клиентов является тот факт, что большинство собственников Краснодара работают без НДС.

С прошлого года девелоперы стали интересоваться узконаправленными складами (морозильными, маленькими площадями для хранения личных вещей), но в данном регионе пока это востребовано недостаточно. Старые складские площади заполнены от 90 до 100%, новые от 20 до 80%, В среднем заполненность равна 85%.

►Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: